주택·대출

주택담보대출이자 계산기

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참고 예시를 자동완성해 보세요

예시를 선택하면 현재 계산기의 입력값과 결과가 바로 바뀝니다. 실제 조건은 직접 수정해 확인하세요.

같은 주택담보대출 원금과 연이율을 10년·20년·30년 원리금균등상환으로 비교해 월 납입액과 총 이자의 차이를 확인합니다.

같은 금액·금리의 원리금균등상환

기간	월 납입액	총 이자	총 상환액
10년	₩3,037,354	₩64,482,480	₩364,482,480
20년	₩1,817,941	₩136,305,840	₩436,305,840
30년	₩1,432,246	₩215,608,560	₩515,608,560

기간이 길수록 월 납입액은 낮아질 수 있으나 총 이자는 커질 수 있습니다. 실제 대출은 금리 유형·상환조건·중도상환과 심사 조건에 따라 달라집니다.

조건별 계산 가이드

기간별 월 납입액과 총 이자 차이를 빠르게 비교합니다. 이 페이지에서는 주담대 이자 계산, 주택담보대출 총이자, 주담대 기간 비교처럼 같은 계산 의도를 가진 표현도 별도 페이지로 나누지 않고 한 번에 설명합니다.

상단의 참고 예시를 선택하거나 실제 조건을 입력하면 이 상황에 맞는 결과와 계산 근거를 바로 비교할 수 있습니다.

상단의 참고 예시를 선택하거나 실제 조건을 입력하면 이 상황에 맞는 결과와 계산 근거를 바로 비교할 수 있습니다.

고정된 대출원금과 연이율을 기준으로 3개 상환기간의 원리금균등상환 결과를 동시에 계산합니다. 기간이 길면 월 납입액 부담은 낮아질 수 있지만, 원금이 오래 남아 총 이자는 커질 수 있습니다.

매월 감당 가능한 상환액을 먼저 확인하고, 기존 부채까지 포함한 DSR 참고값을 함께 점검하세요.

상환기간을 짧게 하면 매월 부담은 늘 수 있지만 총 이자를 줄일 가능성이 있습니다. 중도상환 계획과 수수료도 따로 확인해야 합니다.

변동금리도 계산할 수 있나요?

이 도구는 입력한 연이율이 유지된다고 가정한 참고 계산입니다. 변동금리의 미래 변동, 우대금리 조건과 스트레스 금리는 자동 반영하지 않습니다.

실제 청구 이자와 다른 이유는 무엇인가요?

대출 실행일, 일수 계산 방식, 거치기간, 중도상환, 금융회사별 원 단위 처리와 약정 조건에 따라 실제 청구액은 달라질 수 있습니다.

주택가격이나 LTV도 함께 보고 싶어요.

주택담보대출 계산기에서 주택가격·자기자금과 LTV·DSR·DTI 가정을 함께 확인할 수 있습니다.

확인일은 2026년 8월 13일입니다. 주택담보대출 규제와 상환 부담 지표의 일반 설명은 금융위원회 대출수요 관리 FAQ를 참고하세요.

입력값은 브라우저 안에서만 처리됩니다. 이 결과는 대출 승인·금리 확정·금융회사 정산을 대신하지 않습니다.